1982〜1992年築, 専有面積53.83㎡〜73.83㎡の平均販売価格
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サンマンション小豆沢
東京都板橋区小豆沢四丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩8分
1987年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 63.83㎡の場合
相場
4,468万円
70.0万円/㎡
3,110
4,015
4,920
5,826
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,920万円
62.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月3日
サンマンション小豆沢
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 63.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 63.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,280万円 | 67.1万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 63.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | サンマンション小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,880万円 | 63.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/23 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/29 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,748万円 | 56.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
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